กลับ
สั่งรื้อคฤหาสน์เสี่ยตัน-เมีย ศาลชี้ซื้อที่ดินส่วนกลางเป็นโมฆะ
บางคนเห็นใจผู้ซื้อที่อาจไม่รู้เท่าทัน อีกฝั่งชี้ว่ากฎหมายต้องเป็นกฎหมายและต้องคืนพื้นที่ส่วนกลางให้ส่วนรวม
ความร้อน 7/10
เรื่องต่อเนื่อง
ศาลฎีกาสั่งรื้อคฤหาสน์ของเสี่ยตัน-เมีย และโอนที่ดินกว่า 100 ไร่คืนนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร ย่านบางพลี หลังพบว่าบริษัททำบ้านจัดสรรแอบเอาพื้นที่ส่วนกลางไปขายให้เมียเสี่ยตัน โดยสัญญาซื้อขายเป็นโมฆะ กระทู้นี้ถูกพูดถึงอย่างหนักบนพันทิปเพราะเป็นบทเรียนด้านกฎหมายที่ดิน
ความเห็น / จุดยืน
สัดส่วนของคอมเมนต์ Pantip ที่ยกมาวิเคราะห์ — ไม่ใช่ผลโหวตของคนทั้งประเทศ
เห็นด้วยกับคำตัดสินศาลฎีกา70%
- การซื้อขายที่ดินส่วนกลางเป็นโมฆะเพราะบริษัทจัดสรรไม่มีสิทธิ์นำพื้นที่ส่วนกลางไปขาย
- คำตัดสินของศาลถูกต้องและเป็นบรรทัดฐานที่ดีในการคุ้มครองสาธารณูปโภคของหมู่บ้านจัดสรร
ตั้งคำถามต่อความรับผิดชอบของผู้ซื้อ20%
- ประเด็นสำคัญอยู่ที่เจตนาของผู้ซื้อว่าทราบหรือไม่ว่าที่ดินเป็นพื้นที่ส่วนกลาง
- ควรตรวจสอบว่ามีเจ้าหน้าที่รัฐหรือผู้เกี่ยวข้องรู้เห็นการออกโฉนดหรือไม่
ความเห็นตัวอย่าง (1 รายการ)
กรณีศาลฎีกาสั่งรื้อคฤหาสน์ของ “เสี่ยตัน-เมีย” และโอนที่ดินกว่า 100 ไร่ คืนให้นิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร ย่านบางพลี หลังบริษัททำบ้านจัดสรร แอบเอาพื้นที่ส่วนกลางไปขายให้ “เมียเสี่ยตัน” โดยศาลระบุว่า สัญญาซื้อขายนั้นเป็นโมฆะ เรื่องนี้จริงๆ ประเด็นสำคัญไม่ได้อยู่ที่ว่า “เสี่ยตัน กับภรรยา” ซื้อที่ดินมาโดยสุ
ดูกระทู้
หลักฐาน (1 รายการ)
pantip
สั่งรื้อคฤหาสน์ “เสี่ยตัน-เมีย” บทเรียนการซื้อที่ดินส่วนกลาง
ความเหมาะสมต่อช่อง
เดี๋ยวนะ (วิทย์/สืบสวน)
4